Là một giải pháp mới, được lấy cảm hứng từ phương pháp thi công từ những công trình lớn như nhà cao tầng hay các cây cầu, được lắp ráp từ những module bê tông đúc sẵn trong nhà máy. Công ty cổ phần thiết kế và phát triển khoa học công nghệ Span cho ra mắt sản phẩm nhà lắp ghép với nhiều tính năng ưu việt. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu xem, những ưu điểm vượt trội của giải pháp Nhà Lắp Ghép Bê Tông Đúc Sẵn Span là gì nhé.

Giải pháp Nhà Lắp Ghép Span là gì?

Là một giải pháp mới, được Span nghiên cứu từ phương pháp thi công cầu đường, nhà cao tầng. Sau đó, ứng dụng vào những công trình có quy mô nhỏ hơn như nhà cấp bốn, nhà phố, biệt thự…vv. Không giống như phương pháp xây nhà bằng cách đặt từng viên gạch xếp chồng lên nhau và liên kết bằng bê tông, một ngôi nhà lắp ghép hoàn chỉnh sẽ được cấu thành từ những cấu kiện bê tông đúc sẵn trong nhà máy, đồng thời, các tấm bê tông cũng sẽ được liên kết với nhau bằng bulong thay vì sử dụng xi măng hồ dầu như phương pháp cũ.

Một ngôi nhà lắp ghép hoàn chỉnh gồm những thành phần nào?

Để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh, chính là nhờ sự gắn kết của các cấu kiện riêng biệt bao gồm

• Móng: là một trong những thành phần chịu lực chính của ngôi nhà, sản phẩm móng đơn đúc sẵn được hoàn thiện từ trong nhà máy theo thiết kế của từng công trình cụ thể, có                    bulong chờ để ráp nối những thành phần khác

                                                                 Móng đơn đúc sẵn của Span Group

• Cột và dầm: tương tự như phần móng, một ngôi nhà không thể thiếu được những thành phần chịu lực này, được đúc từ bê tông mác chất lượng cao, cùng với đó là thép có cường độ chịu  nén tốt, sẽ đảm bảo được độ bền cũng như tuổi thọ của công trình.

  Các cấu kiện cột và dầm có sẵn các bản mã để lắp bulong 

• Tấm tường và sàn: thay vì sử dụng gạch nung để xây tường bao, các tấm tường sẽ được tạo khuôn theo kích thước cụ thể và đổ bê tông để tạo thành một tấm tường hoàn chỉnh. Tương tự như vậy, các tấm sàn cũng sẽ được gia công theo quy trình tương tự và có sẵn những điểm chờ để bắt bulong với cột và dầm. Điểm đặc biệt của các tấm tường và sàn là chúng không phải các tấm bê tông cốt thép đặc mà là các tấm rỗng, bên trong lõi của các cấu kiện này sẽ được bố trí một lớp bóng nhựa nằm bên trong bộ khung cốt thép, sẽ có nhiệm vụ làm cho các tấm tường trở nên nhẹ hơn.Các tấm tường và sàn có lớp bóng nhựa tạo rỗng bên trong giúp giảm tải trọng cho các cấu kiện

                                      Cấu kiện có lớp bóng nhựa bên trong giúp giảm trọng lượng

Nhà lắp ghép Span có những ưu điểm nào?

Là một giải pháp mới trong lĩnh vực xây dựng, nhà lắp ghép ra đời nhằm mục đích cải thiện những vấn đề bất cập còn tồn đọng của phương pháp thi công truyền thống, một số điểm nổi bật có thể kể đến như:

• Tốc độ thi công nhanh: không giống như xây dựng truyền thống, giải pháp mới có tốc độ thi công chỉ chiếm hai phần ba thời gian, lý do là vì các cấu kiện bê tông đã được đúc sẵn từ trong nhà máy, công đoạn còn lại chỉ là vận chuyển đến địa điểm lắp đặt và ghép nối chúng lại với nhau bằng bu lông. Một ví dụ cụ thể nhất khi so sánh tốc độ thi công của hai giải pháp xây dựng là một ngôi nhà cấp bốn với diện tích 50m2 sàn sử dụng phương pháp xây dựng bằng gạch nung sẽ mất hơn 1 tuần chỉ để hoàn thiện phần tường bao mà chưa tính công tác đổ bê tông cột trụ. Trong khi đó, với nhà lắp ghép Span, con số này chỉ là ba ngày, đã bao gồm cả công đoạn lắp đặt cột và dầm.
• Giá thành phải chăng: với sự biến động mạnh về giá cả nguyên vật liệu xây dựng như hiện nay, việc phát sinh thêm chi phí xây dựng là điều không thể tránh khỏi. Chưa kể, chi phí nhân công và chi phí xây dựng cũng không hề thấp. Với một công trình được đơn vị thầu hoàn thiện trọn gói thì toàn bộ chi phí cho tất cả các đầu mục có thể lên đến con số hơn 7 triệu/m2 hoàn thiện. Tuy nhiên, với giải pháp nhà lắp ghép giá rẻ của span. Khách hàng sẽ tiết kiệm được từ 20 – 25% ngân sách. Một con số không hề nhỏ phải không.
• Khả năng thích ứng với chấn động và cách âm: không giống như xây nhà bằng tường gạch, khi có chấn động hoặc rung lắc mạnh, các bức tường sẽ xảy ra tình trạng nứt vỡ, gây mất an toàn cho các thành viên bên trong ngôi nhà. Tuy nhiên, với công nghệ nhà lắp ghép, vấn đề này sẽ được khắc phục nhờ vào các mối liên kết bằng bulong sẽ có tác dụng đàn hồi, giúp cho các cấu kiện vẫn có khả năng đứng vững trước những tác động ngoại lực như động đất, rung lắc…vv. Đồng thời, nhờ có công nghệ bóng nhựa tạo rỗng bên trong mà các tấm tường sẽ có khả năng cách âm và cách nhiệt rất tốt.
• Độ bền công trình có thể kéo dài đến 70 năm: được sản xuất từ bê tông mác chất lượng cao từ 350 – 400, thép chịu lực cường độ lớn CB3-CB4. Do đó, các cấu kiện sẽ có độ bền cực cao, đảm bảo khả năng chịu lực cũng như chống chọi lại với thời tiết ở nhiều vùng miền khác nhau, qua đó kéo dài tuổi thọ cho công trình.
• Thân thiện với môi trường: do được sản xuất bên trong nhà máy khép kín, các module sau đó được vận chuyển đến công trình và lắp đặt. Nhờ đó, tình trạng ô nhiễm môi trường do khói bụi của vật liệu xây dựng hay ô nhiễm tiếng ồn do khoan cắt tại công trường sẽ không còn hiện hữu.

Nhược điểm của giải pháp nhà lắp ghép.

Bất kể một cải tiến mới nào cũng đều có hai mặt của nó, và giải pháp nhà lắp ghép cũng không phải ngoại lệ. Mặc dù có tốc độ thi công nhanh, giá thành rẻ, chất lượng đảm bảo nhưng loại hình xây dựng này sẽ khó tiếp cận được với những công trình nằm ở vị trí chật hẹp, nằm trong ngõ xóm nhỏ, gây khó khăn cho khả năng tiếp cận của xe cẩu. Vì các cấu kiện cần có sự hỗ trợ từ cần cẩu để đưa các module vào vị trí, sau đó thợ thi công mới có thể tiến hành lắp bulong kết nối chúng lại với nhau. Nếu như không có cần cẩu hỗ trợ, công tác thi công gần như không thể được tiến hành. Do đó, giải pháp nhà lắp ghép chỉ phù hợp với những công trình có vị trí rộng rãi, thuận tiện cho xe cẩu tiếp cận để hỗ trợ lắp đặt.

                                                                  Nhà lắp ghép cần sự hỗ trợ rất lớn từ cần cẩu

Mô hình nhà lắp ghép có thể ứng dụng cho những loại hình kiến trúc nào?

Được nghiên cứu từ loại hình nhà module đúc sẵn, vốn đã rất phổ biến ở các nước phát triển. Các kỹ sư của Span Group đã cải tiến thêm để phù hợp với lối kiến trúc thiết kế tại Việt Nam. Do đó, loại hình xây dựng này có thể áp dụng được đa dạng với các kiểu kiến trúc khác nhau với quy mô từ nhỏ đến lớn như nhà cấp bốn, nhà phố, biệt thự, khách sạn…vv. Miễn sao mặt bằng thi công đủ rộng rãi thì đều có thể sử dụng được giải pháp xây dựng này.

Một số loại hình kiến trúc sử dụng công nghệ Nhà Lắp Ghép của Span

Với nhiều ưu điểm vượt trội kể trên, đây chắc chắn sẽ là xu hướng tương lai của ngành xây dựng nói chung, không chỉ mang lại những lợi ích to lớn cho khách hàng khi sử dụng sản phẩm nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn mà còn góp phần cải tiến, nâng cao hiệu quả thi công trong lĩnh vực xây dựng.

Mời các bạn cùng tham khảo qua một số nhũng công trình tiêu biểu sử dụng công nghệ nhà lắp ghép mà Span đã và đang hoàn thiện cho khách hàng.

Trung tâm tổ chức tiệc cưới Grand View Palace Hạ Long	Homestay
Nhà cấp bốn	Nhà phố bốn tầng

Một số công trình tiêu biểu sử dụng công nghệ Nhà Lắp Ghép Span

Công trình nhà chế tác trung bày ngọc trai Hạ Long Pearl

                                                     

 Công trình nhà phố bốn tầng

 

Thông tin tư vấn và liên hệ

Hãy đến với chúng tôi, Công ty cổ phần thiết kế và phát triển công nghệ xây dựng Span để được tư vấn về giải pháp xây dựng nhà lắp ghép cho ngôi nhà của bạn