Công nghệ nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên cho các công trình nhà lô phố tại các đô thị lớn, nơi quỹ đất hạn chế, yêu cầu tiến độ nhanh và chất lượng xây dựng ngày càng cao. Tại Hải Phòng, một công trình nhà lô phố 3 tầng đã được triển khai thành công bằng giải pháp tấm tường bê tông đúc sẵn, cho thấy tính phù hợp và hiệu quả rõ rệt của công nghệ này trong điều kiện xây dựng đô thị chật hẹp. Khác với phương pháp xây dựng truyền thống vốn phụ thuộc nhiều vào nhân công, thời tiết và các công đoạn ướt tại công trường, giải pháp bê tông đúc sẵn cho phép chuẩn hóa cấu kiện, kiểm soát chất lượng ngay từ nhà máy và rút ngắn đáng kể thời gian thi công thực tế. Ngay từ giai đoạn chuẩn bị, toàn bộ hệ tấm tường và tấm sàn của công trình đã được sản xuất sẵn theo đúng kích thước thiết kế, tích hợp sẵn các vị trí chờ kỹ thuật cho hệ thống điện nước, đảm bảo khi lắp ghép tại công trường diễn ra nhanh chóng và chính xác.

Quá trình thi công bắt đầu bằng việc lắp ghép các tấm tường tầng 1, đây là bước quan trọng tạo nên bộ khung chịu lực chính cho toàn bộ ngôi nhà. Các tấm tường bê tông đúc sẵn được vận chuyển đến công trình theo đúng trình tự lắp đặt, sử dụng thiết bị nâng hạ chuyên dụng để đưa vào vị trí. Nhờ thiết kế to bản, độ dày và cường độ được tính toán kỹ lưỡng, mỗi tấm tường vừa đóng vai trò bao che vừa trực tiếp chịu lực, giúp công trình không cần sử dụng quá nhiều cột dầm to bản như kết cấu truyền thống. Các mối nối giữa tấm tường với móng và giữa các tấm với nhau được xử lý bằng hệ thống liên kết thép và vật liệu kết dính chuyên dụng, đảm bảo độ ổn định, khả năng chịu lực và độ kín khít cao.

Sau khi hoàn thiện lắp ghép tường tầng 1, đội thi công tiến hành lắp đặt tấm sàn tầng 1. Các tấm sàn bê tông đúc sẵn được thiết kế đồng bộ với hệ tường, có gờ tựa và vị trí neo liên kết chính xác, giúp việc đặt sàn diễn ra nhanh gọn và an toàn. Khi các tấm sàn được hạ xuống đúng vị trí, hệ thống neo thép được cố định, tạo thành một mặt sàn phẳng, chắc chắn, sẵn sàng cho việc thi công các tầng tiếp theo mà không cần chờ thời gian đông kết như sàn đổ tại chỗ.

Bước sang giai đoạn ghép tường tầng 2, quy trình lắp ghép tiếp tục được lặp lại với độ chính xác cao nhờ hệ thống cấu kiện đã được tiêu chuẩn hóa. Các tấm tường tầng 2 được liên kết trực tiếp với hệ sàn tầng 1, tạo thành một khối kết cấu liền mạch, đảm bảo khả năng chịu lực theo phương đứng và phương ngang. Ưu điểm nổi bật của phương pháp này là bề mặt tường sau khi lắp đặt phẳng, ít sai số, giúp giảm đáng kể khối lượng công việc hoàn thiện như trát tường, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho không gian nhà lô phố vốn có mặt tiền hẹp và yêu cầu cao về hình thức.

Khi tường tầng 2 hoàn thiện, tấm sàn tầng 2 tiếp tục được lắp đặt theo cùng một quy trình, tạo nên kết cấu sàn chắc chắn, đồng đều và chính xác. Việc sử dụng sàn đúc sẵn không chỉ giúp rút ngắn tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng đồng nhất giữa các tầng, hạn chế nứt võng và các lỗi thường gặp trong quá trình thi công truyền thống.

Tiếp nối quy trình đó, việc lắp ghép tường & sàn tầng 3 được triển khai nhanh chóng, cho thấy rõ lợi thế của công nghệ lắp ghép trong xây dựng nhà cao tầng trên lô đất hẹp tại đô thị. Các tấm tường tầng 3 tiếp tục đảm nhận vai trò chịu lực chính, đồng thời tạo không gian linh hoạt cho việc bố trí công năng sinh hoạt hoặc phòng làm việc tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ

Toàn bộ quá trình thi công nhà lô phố 3 tầng tại Hải Phòng bằng tấm tường bê tông đúc sẵn diễn ra trong thời gian ngắn hơn rất nhiều so với xây dựng truyền thống, giảm thiểu tối đa tiếng ồn, bụi bẩn và ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh. Không chỉ mang lại lợi thế về tiến độ, giải pháp này còn giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chi phí nhờ giảm nhân công, hạn chế lãng phí vật liệu và sớm đưa công trình vào sử dụng. Với độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, cách âm cách nhiệt hiệu quả và tính thẩm mỹ hiện đại, nhà lô phố sử dụng tấm tường bê tông đúc sẵn đang dần khẳng định là xu hướng xây dựng phù hợp cho các đô thị lớn như Hải Phòng, đáp ứng đồng thời yêu cầu về kỹ thuật, kinh tế và chất lượng sống trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển.